Prix immobilier à Charmes-sur-Rhône en 2026
Le prix médian à Charmes-sur-Rhône (Ardèche) est de 2 712 €/m² de surface habitable, calculé sur 182 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +49 % (1 823 €/m² en 2014 → 2 712 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charmes-sur-Rhône
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 202 €/m² représente 101 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 712 €/m² | 16 | +29,8 % |
| 2024 | 2 090 €/m² | 14 | -23,6 % |
| 2023 | 2 737 €/m² | 13 | +5,1 % |
| 2022 | 2 604 €/m² | 19 | -1,6 % |
| 2021 | 2 647 €/m² | 15 | +10,3 % |
| 2020 | 2 400 €/m² | 19 | +2,1 % |
| 2019 | 2 351 €/m² | 18 | +24,7 % |
| 2018 | 1 886 €/m² | 18 | — |
Le marché de Charmes-sur-Rhône en bref
- 3 143 habitants — revenu médian 24 370 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.