Prix immobilier à Varennes-sur-Allier en 2025
Le prix médian à Varennes-sur-Allier (Allier) est de 1 062 €/m² de surface habitable, calculé sur 325 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +54 % (689 €/m² en 2015 → 1 062 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varennes-sur-Allier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 062 €/m² | 33 | +30.6 % |
| 2024 | 813 €/m² | 34 | +3.2 % |
| 2023 | 788 €/m² | 35 | +18.0 % |
| 2022 | 668 €/m² | 37 | -9.6 % |
| 2021 | 739 €/m² | 42 | +2.8 % |
| 2020 | 719 €/m² | 36 | +14.5 % |
| 2019 | 628 €/m² | 27 | -21.8 % |
| 2018 | 803 €/m² | 17 | — |
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- 3 549 habitants.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.