Prix immobilier à Varennes-sur-Allier en 2026
Le prix médian à Varennes-sur-Allier (Allier) est de 1 062 €/m² de surface habitable, calculé sur 345 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +9 % (973 €/m² en 2014 → 1 062 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varennes-sur-Allier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 062 €/m² | 33 | +1,6 % |
| 2024 | 1 045 €/m² | 34 | +9,5 % |
| 2023 | 954 €/m² | 35 | +35,9 % |
| 2022 | 702 €/m² | 37 | -29,6 % |
| 2021 | 997 €/m² | 42 | +28,5 % |
| 2020 | 776 €/m² | 36 | -1,8 % |
| 2019 | 790 €/m² | 27 | -1,6 % |
| 2018 | 803 €/m² | 17 | — |
Le marché de Varennes-sur-Allier en bref
- 3 549 habitants.
Suivez le marché de Varennes-sur-Allier
Alertes sur les nouvelles annonces à Varennes-sur-Allier et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Varennes-sur-Allier
Qui possède Varennes-sur-Allier ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Varennes-sur-Allier.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.