Prix immobilier à Niévroz en 2025
Le prix médian à Niévroz (Ain) est de 2 694 €/m² de surface habitable, calculé sur 99 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +95 % (1 384 €/m² en 2016 → 2 694 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Niévroz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 158 €/m² représente 79 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 694 €/m² | 10 | -6.9 % |
| 2024 | 2 895 €/m² | 8 | -4.7 % |
| 2023 | 3 037 €/m² | 9 | -14.5 % |
| 2022 | 3 550 €/m² | 11 | +2.7 % |
| 2021 | 3 457 €/m² | 11 | +12.2 % |
| 2020 | 3 080 €/m² | 16 | +8.4 % |
| 2019 | 2 841 €/m² | 5 | +15.1 % |
| 2018 | 2 469 €/m² | 6 | — |
Le marché de Niévroz en bref
Autour de Niévroz
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.