Prix immobilier à Niévroz en 2025
Le prix médian à Niévroz (Ain) est de 3 533 €/m² de surface habitable, calculé sur 112 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +42 % (2 482 €/m² en 2014 → 3 533 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Niévroz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 533 €/m² | 10 | +16.4 % |
| 2024 | 3 035 €/m² | 8 | -1.4 % |
| 2023 | 3 077 €/m² | 9 | -13.3 % |
| 2022 | 3 550 €/m² | 11 | +2.7 % |
| 2021 | 3 457 €/m² | 11 | +12.2 % |
| 2020 | 3 080 €/m² | 16 | +2.2 % |
| 2019 | 3 015 €/m² | 5 | +5.2 % |
| 2018 | 2 867 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.