Prix immobilier à Beynost en 2025
Le prix médian à Beynost (Ain) est de 2 938 €/m², calculé sur 1 198 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 331 €/m² en 2015 → 2 938 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix médian
2 938 €/m²
Évolution
+26 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 198
Loyer de référence
14,1 €/m²
rendement brut ≈ 5,8 %
Prix par type de bien
Maisons
261 ventes
3 196 €/m²
Appartements
183 ventes
3 153 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 938 €/m² | 54 | +0.7 % |
| 2024 | 2 919 €/m² | 37 | -3.8 % |
| 2023 | 3 035 €/m² | 60 | -13.8 % |
| 2022 | 3 521 €/m² | 82 | +42.1 % |
| 2021 | 2 477 €/m² | 93 | -13.4 % |
| 2020 | 2 861 €/m² | 73 | +20.3 % |
| 2019 | 2 378 €/m² | 59 | -0.5 % |
| 2018 | 2 389 €/m² | 63 | — |
Le marché de Beynost en bref
Carte des prix
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Base loyer 14,1 €/m²
Autour de Beynost
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.