Prix immobilier à Beynost en 2025
Le prix médian à Beynost (Ain) est de 3 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 444 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 725 €/m² en 2015 → 3 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beynost
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 285 €/m² représente 142 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 500 €/m² | 41 | +6.5 % |
| 2024 | 3 285 €/m² | 30 | -13.6 % |
| 2023 | 3 800 €/m² | 43 | -5.0 % |
| 2022 | 4 000 €/m² | 53 | +13.8 % |
| 2021 | 3 516 €/m² | 52 | +4.7 % |
| 2020 | 3 358 €/m² | 47 | +25.5 % |
| 2019 | 2 675 €/m² | 47 | -6.5 % |
| 2018 | 2 860 €/m² | 43 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.