Marché immobilier
Où en est le marché français : transactions, prix, loyers et taux d'emprunt, actualisés. Lire le guide complet →
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Questions fréquentes
À propos de marché immobilier.
Quel est l'état du marché immobilier en 2026 ?
Le marché immobilier français se stabilise après deux années de correction des prix (2023-2024). Le volume de transactions remonte progressivement vers 900 000 à 950 000 ventes par an, soutenu par la détente des taux d'emprunt depuis mi-2024 : au 14 septembre 2026, le taux moyen sur 20 ans s'établit à 3,55 % (relevé meilleurtaux.com du 14 septembre 2026). Les prix se stabilisent dans les grandes métropoles et reprennent légèrement dans certaines villes moyennes.
Les prix immobiliers vont-ils baisser ?
Après une correction de 5 à 15 % dans les grandes villes entre 2022 et 2024, les prix immobiliers se stabilisent en 2026. Les experts anticipent une légère hausse dans les zones tendues portée par la reprise de la demande et la détente des taux. Les marchés secondaires et les biens énergivores (DPE F et G) pourraient cependant continuer à subir une décote.
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