Logement Locatif Intermédiaire
Calcule les économies du statut LLI : TVA réduite à 10 % (vs 20 %) et exonération de taxe foncière pendant 20 ans. Zones A bis, A, B1.
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CADA — Logement Locatif Intermédiaire
Édité le 15/06/2026 · cadaimmo.com
Questions fréquentes
À propos de logement locatif intermédiaire.
Qu'est-ce que le Logement Locatif Intermédiaire ?
Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est un dispositif destiné aux investisseurs institutionnels et, depuis 2024, aux particuliers via des fonds dédiés. Il s'applique à des logements neufs situés en zones tendues (A bis, A, B1), loués à des ménages dont les revenus sont trop élevés pour le logement social mais insuffisants pour le marché libre, avec des loyers plafonnés 10 à 15 % sous le marché.
Quels avantages fiscaux pour le LLI ?
Le LLI offre deux avantages principaux : une TVA réduite à 10 % à l'achat (au lieu de 20 %), ce qui représente une économie d'environ 8,3 % du prix HT, et une exonération de taxe foncière pendant 20 ans. Pour un bien neuf à 300 000 €, l'économie globale peut atteindre 30 000 à 50 000 € sur la durée du dispositif.
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