Question 1

Qu'est-ce que le dispositif Denormandie ?

Accepted Answer

Le Denormandie est un dispositif de défiscalisation immobilière pour l'achat d'un logement ancien à rénover dans une commune éligible (Action Cœur de Ville ou Opération de revitalisation du territoire). Il offre une réduction d'impôt de 12 % (engagement 6 ans), 18 % (9 ans) ou 21 % (12 ans) du prix de revient, à condition que les travaux représentent au moins 25 % du coût total.

Question 2

Le Denormandie existe-t-il encore ?

Accepted Answer

Oui, le Denormandie est toujours en vigueur. Prorogé plusieurs fois, il s'applique aux acquisitions réalisées jusqu'au 31 décembre 2026. Contrairement au Pinel, il a survécu à la suppression des dispositifs de défiscalisation dans le neuf et reste l'un des rares outils de réduction d'impôt sur l'achat immobilier locatif encore disponibles.