Prix immobilier à Saint-Paul en 2026
Le prix médian à Saint-Paul (La Réunion) est de 4 674 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 763 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +40 % (3 344 €/m² en 2014 → 4 674 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Paul
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 245 €/m² représente 122 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 674 €/m² | 499 | +0,3 % |
| 2024 | 4 662 €/m² | 504 | -1,3 % |
| 2023 | 4 722 €/m² | 647 | +5,8 % |
| 2022 | 4 465 €/m² | 809 | +10,9 % |
| 2021 | 4 027 €/m² | 809 | +12,2 % |
| 2020 | 3 588 €/m² | 694 | +0,5 % |
| 2019 | 3 571 €/m² | 714 | +6,7 % |
| 2018 | 3 348 €/m² | 668 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.