Prix immobilier à Saint-Paul en 2025
Le prix médian à Saint-Paul (La Réunion) est de 3 934 €/m², calculé sur 5 516 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +11 % (3 540 €/m² en 2021 → 3 934 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix médian
3 934 €/m²
Évolution
+11 %
sur 4 ans
Ventes analysées
5 516
Loyer de référence
18,9 €/m²
rendement brut ≈ 5,8 %
Prix par type de bien
Maisons
1 408 ventes
3 762 €/m²
Appartements
1 860 ventes
4 695 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 934 €/m² | 637 | +8.6 % |
| 2024 | 3 621 €/m² | 701 | -5.5 % |
| 2023 | 3 832 €/m² | 871 | +0.5 % |
| 2022 | 3 814 €/m² | 1 038 | +7.7 % |
| 2021 | 3 540 €/m² | 1 008 | — |
Le marché de Saint-Paul en bref
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Base loyer 18,9 €/m²
Autour de Saint-Paul
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.