Prix immobilier à Saint-Leu en 2025
Le prix médian à Saint-Leu (La Réunion) est de 3 548 €/m², calculé sur 2 072 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +13 % (3 140 €/m² en 2021 → 3 548 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix médian
3 548 €/m²
Évolution
+13 %
sur 4 ans
Ventes analysées
2 072
Loyer de référence
16,5 €/m²
rendement brut ≈ 5,6 %
Prix par type de bien
Maisons
544 ventes
3 667 €/m²
Appartements
587 ventes
4 410 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 548 €/m² | 227 | +21.9 % |
| 2024 | 2 911 €/m² | 235 | -10.6 % |
| 2023 | 3 256 €/m² | 291 | -4.3 % |
| 2022 | 3 401 €/m² | 467 | +8.3 % |
| 2021 | 3 140 €/m² | 346 | — |
Le marché de Saint-Leu en bref
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Base loyer 16,5 €/m²
Autour de Saint-Leu
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.