Prix immobilier à L'Étang-Salé en 2025
Le prix médian à L'Étang-Salé (La Réunion) est de 4 061 €/m² de surface habitable, calculé sur 426 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +22 % (3 337 €/m² en 2021 → 4 061 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Étang-Salé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 369 €/m² représente 184 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 061 €/m² | 70 | +0.0 % |
| 2024 | 4 059 €/m² | 47 | -9.9 % |
| 2023 | 4 507 €/m² | 90 | +12.3 % |
| 2022 | 4 012 €/m² | 130 | +20.2 % |
| 2021 | 3 337 €/m² | 89 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.