Prix immobilier à L'Étang-Salé en 2025
Le prix médian à L'Étang-Salé (La Réunion) est de 2 680 €/m², calculé sur 852 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -6 % (2 841 €/m² en 2021 → 2 680 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix médian
2 680 €/m²
Évolution
-6 %
sur 4 ans
Ventes analysées
852
Loyer de référence
16,2 €/m²
rendement brut ≈ 7,2 %
Prix par type de bien
Maisons
296 ventes
3 622 €/m²
Appartements
130 ventes
4 490 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 680 €/m² | 112 | -21.8 % |
| 2024 | 3 429 €/m² | 66 | +2.9 % |
| 2023 | 3 333 €/m² | 127 | +5.2 % |
| 2022 | 3 167 €/m² | 164 | +11.5 % |
| 2021 | 2 841 €/m² | 126 | — |
Le marché de L'Étang-Salé en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,2 €/m²
Autour de L'Étang-Salé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.