Prix immobilier à Les Trois-Îlets en 2025
Le prix médian à Les Trois-Îlets (Martinique) est de 4 590 €/m² de surface habitable, calculé sur 679 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +19 % (3 857 €/m² en 2021 → 4 590 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Trois-Îlets
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 181 €/m² représente 90 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 590 €/m² | 95 | -0.9 % |
| 2024 | 4 632 €/m² | 116 | +4.7 % |
| 2023 | 4 423 €/m² | 141 | +1.3 % |
| 2022 | 4 368 €/m² | 193 | +13.2 % |
| 2021 | 3 857 €/m² | 134 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.