Prix immobilier à Fort-de-France en 2026
Le prix médian à Fort-de-France (Martinique) est de 2 282 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 517 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 941 €/m² en 2014 → 2 282 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fort-de-France
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 99 €/m² représente 49 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 282 €/m² | 397 | +0,4 % |
| 2024 | 2 273 €/m² | 415 | -1,5 % |
| 2023 | 2 307 €/m² | 522 | -1,0 % |
| 2022 | 2 330 €/m² | 571 | +6,3 % |
| 2021 | 2 191 €/m² | 529 | +6,5 % |
| 2020 | 2 057 €/m² | 414 | +0,1 % |
| 2019 | 2 054 €/m² | 481 | -0,6 % |
| 2018 | 2 067 €/m² | 488 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.