Prix immobilier à Fort-de-France en 2025
Le prix médian à Fort-de-France (Martinique) est de 2 231 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 433 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +5 % (2 128 €/m² en 2021 → 2 231 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fort-de-France
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 99 €/m² représente 49 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 231 €/m² | 397 | -0.7 % |
| 2024 | 2 247 €/m² | 416 | -1.1 % |
| 2023 | 2 273 €/m² | 521 | -2.3 % |
| 2022 | 2 327 €/m² | 570 | +9.4 % |
| 2021 | 2 128 €/m² | 529 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.