Prix immobilier à Fort-de-France en 2025
Le prix médian à Fort-de-France (Martinique) est de 2 059 €/m², calculé sur 3 646 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +2 % (2 022 €/m² en 2021 → 2 059 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix médian
2 059 €/m²
Évolution
+2 %
sur 4 ans
Ventes analysées
3 646
Loyer de référence
15,9 €/m²
rendement brut ≈ 9,3 %
Prix par type de bien
Maisons
770 ventes
1 718 €/m²
Appartements
1 663 ventes
2 389 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 059 €/m² | 455 | +1.0 % |
| 2024 | 2 038 €/m² | 483 | -3.5 % |
| 2023 | 2 113 €/m² | 590 | -3.6 % |
| 2022 | 2 191 €/m² | 637 | +8.4 % |
| 2021 | 2 022 €/m² | 594 | — |
Le marché de Fort-de-France en bref
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Base loyer 15,9 €/m²
Autour de Fort-de-France
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.