Prix immobilier à Schlcher en 2025
Le prix médian à Schlcher (Martinique) est de 2 923 €/m², calculé sur 1 013 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 612 €/m² en 2021 → 2 923 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix médian
2 923 €/m²
Évolution
+12 %
sur 4 ans
Ventes analysées
1 013
Loyer de référence
17,1 €/m²
rendement brut ≈ 7,0 %
Prix par type de bien
Maisons
197 ventes
2 824 €/m²
Appartements
607 ventes
2 955 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 923 €/m² | 135 | -9.5 % |
| 2024 | 3 229 €/m² | 153 | +8.1 % |
| 2023 | 2 988 €/m² | 176 | +8.7 % |
| 2022 | 2 750 €/m² | 185 | +5.3 % |
| 2021 | 2 612 €/m² | 214 | — |
Le marché de Schlcher en bref
Carte des prix
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Base loyer 17,1 €/m²
Autour de Schlcher
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.