Prix immobilier à Ducos en 2026
Le prix médian à Ducos (Martinique) est de 2 974 €/m² de surface habitable, calculé sur 902 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +43 % (2 083 €/m² en 2014 → 2 974 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ducos
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 165 €/m² représente 82 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 974 €/m² | 60 | +12,4 % |
| 2024 | 2 647 €/m² | 79 | -1,0 % |
| 2023 | 2 673 €/m² | 78 | -0,1 % |
| 2022 | 2 676 €/m² | 96 | +7,0 % |
| 2021 | 2 500 €/m² | 105 | +0,0 % |
| 2020 | 2 500 €/m² | 79 | +6,0 % |
| 2019 | 2 359 €/m² | 102 | +3,8 % |
| 2018 | 2 273 €/m² | 85 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.