Prix immobilier à Ducos en 2025
Le prix médian à Ducos (Martinique) est de 2 600 €/m², calculé sur 700 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 000 €/m² en 2021 → 2 600 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix médian
2 600 €/m²
Évolution
+30 %
sur 4 ans
Ventes analysées
700
Loyer de référence
15,8 €/m²
rendement brut ≈ 7,3 %
Prix par type de bien
Maisons
152 ventes
2 824 €/m²
Appartements
266 ventes
2 581 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 600 €/m² | 77 | +17.0 % |
| 2024 | 2 222 €/m² | 112 | +12.9 % |
| 2023 | 1 968 €/m² | 111 | -13.8 % |
| 2022 | 2 283 €/m² | 127 | +14.1 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 144 | — |
Le marché de Ducos en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Ducos
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 15,8 €/m²
Autour de Ducos
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.