Prix immobilier à Villaines-sous-Bois en 2025
Le prix médian à Villaines-sous-Bois (Val-d'Oise) est de 3 814 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +67 % (2 114 €/m² en 2015 → 3 526 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villaines-sous-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 526 €/m² | 9 | -6.0 % |
| 2024 | 3 750 €/m² | 7 | +2.9 % |
| 2023 | 3 643 €/m² | 4 | -4.5 % |
| 2022 | 3 814 €/m² | 10 | +24.0 % |
| 2021 | 3 075 €/m² | 17 | -19.2 % |
| 2020 | 3 804 €/m² | 7 | +25.0 % |
| 2019 | 3 043 €/m² | 7 | +5.1 % |
| 2018 | 2 895 €/m² | 11 | — |
Le marché de Villaines-sous-Bois en bref
Autour de Villaines-sous-Bois
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.