Prix immobilier à Vémars en 2026
Le prix médian à Vémars (Val-d'Oise) est de 3 410 €/m² de surface habitable, calculé sur 482 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +19 % (2 865 €/m² en 2014 → 3 410 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vémars
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 219 €/m² représente 109 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 410 €/m² | 29 | +0,0 % |
| 2024 | 3 409 €/m² | 30 | -5,1 % |
| 2023 | 3 594 €/m² | 31 | -3,9 % |
| 2022 | 3 739 €/m² | 56 | -1,9 % |
| 2021 | 3 812 €/m² | 77 | +4,9 % |
| 2020 | 3 635 €/m² | 65 | +3,2 % |
| 2019 | 3 523 €/m² | 43 | +14,3 % |
| 2018 | 3 083 €/m² | 33 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.