Prix immobilier à Vémars en 2025
Le prix médian à Vémars (Val-d'Oise) est de 3 279 €/m², calculé sur 620 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +46 % (2 253 €/m² en 2015 → 3 279 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix médian
3 279 €/m²
Évolution
+46 %
sur 10 ans
Ventes analysées
620
Loyer de référence
16,8 €/m²
rendement brut ≈ 6,1 %
Prix par type de bien
Maisons
206 ventes
2 976 €/m²
Appartements
246 ventes
3 695 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 279 €/m² | 33 | +2.5 % |
| 2024 | 3 200 €/m² | 39 | -9.2 % |
| 2023 | 3 524 €/m² | 34 | -5.0 % |
| 2022 | 3 709 €/m² | 59 | -2.7 % |
| 2021 | 3 812 €/m² | 78 | +6.5 % |
| 2020 | 3 578 €/m² | 67 | +7.0 % |
| 2019 | 3 345 €/m² | 49 | +9.3 % |
| 2018 | 3 061 €/m² | 35 | — |
Le marché de Vémars en bref
Carte des prix
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Base loyer 16,8 €/m²
Autour de Vémars
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.