Prix immobilier à Fosses en 2025
Le prix médian à Fosses (Val-d'Oise) est de 2 756 €/m², calculé sur 1 575 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 412 €/m² en 2015 → 2 756 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix médian
2 756 €/m²
Évolution
+14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 575
Loyer de référence
18,0 €/m²
rendement brut ≈ 7,8 %
Prix par type de bien
Maisons
853 ventes
2 702 €/m²
Appartements
182 ventes
3 102 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 756 €/m² | 83 | -7.7 % |
| 2024 | 2 986 €/m² | 69 | +6.5 % |
| 2023 | 2 804 €/m² | 91 | -9.0 % |
| 2022 | 3 083 €/m² | 116 | +9.2 % |
| 2021 | 2 824 €/m² | 129 | -2.5 % |
| 2020 | 2 895 €/m² | 96 | +16.8 % |
| 2019 | 2 479 €/m² | 102 | -1.7 % |
| 2018 | 2 523 €/m² | 158 | — |
Le marché de Fosses en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,0 €/m²
Autour de Fosses
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.