Prix immobilier à Saint-Witz en 2025
Le prix médian à Saint-Witz (Val-d'Oise) est de 3 158 €/m² de surface habitable, calculé sur 343 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (2 406 €/m² en 2015 → 3 158 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Witz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 548 €/m² représente 774 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 158 €/m² | 36 | -19.3 % |
| 2024 | 3 915 €/m² | 21 | +13.7 % |
| 2023 | 3 444 €/m² | 28 | +4.4 % |
| 2022 | 3 300 €/m² | 31 | +0.0 % |
| 2021 | 3 300 €/m² | 34 | +11.8 % |
| 2020 | 2 952 €/m² | 27 | -0.2 % |
| 2019 | 2 957 €/m² | 51 | +69.0 % |
| 2018 | 1 750 €/m² | 21 | — |
Le marché de Saint-Witz en bref
- 2 724 habitants — revenu médian 34 910 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.