Prix immobilier à Saint-Witz en 2026
Le prix médian à Saint-Witz (Val-d'Oise) est de 3 450 €/m² de surface habitable, calculé sur 382 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +12 % (3 094 €/m² en 2014 → 3 450 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Witz
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 548 €/m² représente 774 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 450 €/m² | 36 | -11,9 % |
| 2024 | 3 915 €/m² | 21 | +9,6 % |
| 2023 | 3 571 €/m² | 28 | +3,3 % |
| 2022 | 3 458 €/m² | 31 | +3,4 % |
| 2021 | 3 345 €/m² | 34 | +2,5 % |
| 2020 | 3 264 €/m² | 27 | +5,7 % |
| 2019 | 3 089 €/m² | 51 | +0,5 % |
| 2018 | 3 073 €/m² | 21 | — |
Le marché de Saint-Witz en bref
- 2 724 habitants — revenu médian 34 910 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.