Prix immobilier à Noisy-sur-Oise en 2025
Le prix médian à Noisy-sur-Oise (Val-d'Oise) est de 2 617 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +42 % (2 014 €/m² en 2020 → 2 857 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Noisy-sur-Oise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 128 €/m² représente 64 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 125 €/m² | 2 | -30.0 % |
| 2024 | 3 036 €/m² | 3 | +6.3 % |
| 2023 | 2 857 €/m² | 5 | -10.6 % |
| 2022 | 3 195 €/m² | 4 | +37.5 % |
| 2021 | 2 324 €/m² | 6 | +15.4 % |
| 2020 | 2 014 €/m² | 7 | -39.9 % |
| 2019 | 3 350 €/m² | 4 | +43.7 % |
| 2018 | 2 331 €/m² | 3 | — |
Le marché de Noisy-sur-Oise en bref
Autour de Noisy-sur-Oise
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.