Prix immobilier à Neuville-sur-Oise en 2025
Le prix médian à Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise) est de 3 477 €/m² de surface habitable, calculé sur 157 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +103 % (1 714 €/m² en 2015 → 3 477 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Neuville-sur-Oise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 109 €/m² représente 54 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 477 €/m² | 14 | -11.7 % |
| 2024 | 3 938 €/m² | 12 | +1.0 % |
| 2023 | 3 900 €/m² | 14 | -3.7 % |
| 2022 | 4 050 €/m² | 13 | +11.4 % |
| 2021 | 3 636 €/m² | 15 | +5.2 % |
| 2020 | 3 457 €/m² | 16 | +4.6 % |
| 2019 | 3 306 €/m² | 24 | +7.8 % |
| 2018 | 3 068 €/m² | 16 | — |
Le marché de Neuville-sur-Oise en bref
Autour de Neuville-sur-Oise
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.