Prix immobilier à Maffliers en 2025
Le prix médian à Maffliers (Val-d'Oise) est de 3 746 €/m² de surface habitable, calculé sur 344 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (3 038 €/m² en 2015 → 3 746 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maffliers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 296 €/m² représente 148 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 746 €/m² | 18 | -5.4 % |
| 2024 | 3 960 €/m² | 16 | +4.2 % |
| 2023 | 3 802 €/m² | 42 | -4.9 % |
| 2022 | 3 997 €/m² | 45 | +18.4 % |
| 2021 | 3 376 €/m² | 39 | -11.6 % |
| 2020 | 3 821 €/m² | 30 | +24.4 % |
| 2019 | 3 071 €/m² | 36 | -4.9 % |
| 2018 | 3 229 €/m² | 43 | — |
Le marché de Maffliers en bref
Autour de Maffliers
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.