Prix immobilier à Morigny-Champigny en 2025
Le prix médian à Morigny-Champigny (Essonne) est de 2 676 €/m², calculé sur 813 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +120 % (1 216 €/m² en 2015 → 2 676 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix médian
2 676 €/m²
Évolution
+120 %
sur 10 ans
Ventes analysées
813
Loyer de référence
15,0 €/m²
rendement brut ≈ 6,7 %
Prix par type de bien
Maisons
386 ventes
2 667 €/m²
Appartements
151 ventes
2 333 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 676 €/m² | 53 | +2.3 % |
| 2024 | 2 615 €/m² | 36 | -10.1 % |
| 2023 | 2 909 €/m² | 49 | +5.2 % |
| 2022 | 2 764 €/m² | 68 | +12.1 % |
| 2021 | 2 466 €/m² | 87 | +9.3 % |
| 2020 | 2 257 €/m² | 66 | -6.9 % |
| 2019 | 2 423 €/m² | 78 | -2.7 % |
| 2018 | 2 490 €/m² | 48 | — |
Le marché de Morigny-Champigny en bref
Carte des prix
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Base loyer 15,0 €/m²
Autour de Morigny-Champigny
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.