Prix immobilier à Morigny-Champigny en 2026
Le prix médian à Morigny-Champigny (Essonne) est de 2 957 €/m² de surface habitable, calculé sur 612 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 417 €/m² en 2014 → 2 957 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Morigny-Champigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 301 €/m² représente 150 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 957 €/m² | 45 | +0,1 % |
| 2024 | 2 954 €/m² | 33 | -1,5 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 47 | -3,1 % |
| 2022 | 3 095 €/m² | 58 | +10,7 % |
| 2021 | 2 796 €/m² | 72 | +5,6 % |
| 2020 | 2 647 €/m² | 60 | +5,4 % |
| 2019 | 2 512 €/m² | 73 | -4,5 % |
| 2018 | 2 629 €/m² | 43 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.