Prix immobilier à Morigny-Champigny en 2025
Le prix médian à Morigny-Champigny (Essonne) est de 2 869 €/m² de surface habitable, calculé sur 537 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +59 % (1 800 €/m² en 2015 → 2 869 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Morigny-Champigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 301 €/m² représente 150 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 869 €/m² | 45 | -0.2 % |
| 2024 | 2 875 €/m² | 33 | -3.4 % |
| 2023 | 2 976 €/m² | 47 | +0.9 % |
| 2022 | 2 950 €/m² | 58 | +9.6 % |
| 2021 | 2 692 €/m² | 72 | +10.7 % |
| 2020 | 2 432 €/m² | 60 | -0.5 % |
| 2019 | 2 445 €/m² | 73 | -6.3 % |
| 2018 | 2 609 €/m² | 43 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.