Prix immobilier à Étampes en 2026
Le prix médian à Étampes (Essonne) est de 2 319 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 970 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +3 % (2 250 €/m² en 2014 → 2 319 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Étampes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 319 €/m² | 301 | -2,4 % |
| 2024 | 2 377 €/m² | 271 | -4,6 % |
| 2023 | 2 491 €/m² | 312 | -4,9 % |
| 2022 | 2 618 €/m² | 433 | +3,4 % |
| 2021 | 2 532 €/m² | 427 | +6,0 % |
| 2020 | 2 388 €/m² | 367 | +0,9 % |
| 2019 | 2 367 €/m² | 394 | +6,8 % |
| 2018 | 2 216 €/m² | 332 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.