Prix immobilier à Étréchy en 2025
Le prix médian à Étréchy (Essonne) est de 2 776 €/m², calculé sur 1 537 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 409 €/m² en 2015 → 2 776 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix médian
2 776 €/m²
Évolution
+15 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 537
Loyer de référence
14,6 €/m²
rendement brut ≈ 6,3 %
Prix par type de bien
Maisons
598 ventes
2 945 €/m²
Appartements
385 ventes
3 105 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 776 €/m² | 92 | -7.8 % |
| 2024 | 3 012 €/m² | 87 | +0.8 % |
| 2023 | 2 989 €/m² | 88 | -3.7 % |
| 2022 | 3 103 €/m² | 116 | +0.1 % |
| 2021 | 3 101 €/m² | 141 | +4.7 % |
| 2020 | 2 963 €/m² | 119 | +7.0 % |
| 2019 | 2 769 €/m² | 127 | +4.5 % |
| 2018 | 2 650 €/m² | 140 | — |
Le marché de Étréchy en bref
Carte des prix
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Base loyer 14,6 €/m²
Autour de Étréchy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.