Prix immobilier à Étréchy en 2025
Le prix médian à Étréchy (Essonne) est de 2 873 €/m² de surface habitable, calculé sur 983 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (2 603 €/m² en 2015 → 2 873 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Étréchy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 873 €/m² | 83 | -9.2 % |
| 2024 | 3 163 €/m² | 80 | -3.0 % |
| 2023 | 3 261 €/m² | 73 | +2.8 % |
| 2022 | 3 171 €/m² | 108 | +0.2 % |
| 2021 | 3 166 €/m² | 127 | +0.2 % |
| 2020 | 3 159 €/m² | 94 | +2.9 % |
| 2019 | 3 071 €/m² | 108 | +5.0 % |
| 2018 | 2 925 €/m² | 108 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.