Prix immobilier à Wissous en 2025
Le prix médian à Wissous (Essonne) est de 4 021 €/m², calculé sur 1 462 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (3 846 €/m² en 2015 → 4 021 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix médian
4 021 €/m²
Évolution
+5 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 462
Loyer de référence
19,6 €/m²
rendement brut ≈ 5,8 %
Prix par type de bien
Maisons
311 ventes
4 316 €/m²
Appartements
684 ventes
4 127 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 021 €/m² | 85 | +1.6 % |
| 2024 | 3 957 €/m² | 83 | -2.7 % |
| 2023 | 4 068 €/m² | 75 | -12.7 % |
| 2022 | 4 658 €/m² | 125 | +10.1 % |
| 2021 | 4 231 €/m² | 116 | -2.2 % |
| 2020 | 4 325 €/m² | 110 | +12.3 % |
| 2019 | 3 852 €/m² | 148 | -1.9 % |
| 2018 | 3 926 €/m² | 104 | — |
Le marché de Wissous en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 19,6 €/m²
Autour de Wissous
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.