Prix immobilier à Wissous en 2025
Le prix médian à Wissous (Essonne) est de 4 150 €/m² de surface habitable, calculé sur 995 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (3 846 €/m² en 2015 → 4 150 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Wissous
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 500 €/m² représente 250 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 150 €/m² | 73 | -2.0 % |
| 2024 | 4 235 €/m² | 68 | -1.5 % |
| 2023 | 4 298 €/m² | 63 | -10.0 % |
| 2022 | 4 773 €/m² | 110 | +6.2 % |
| 2021 | 4 494 €/m² | 102 | +1.9 % |
| 2020 | 4 412 €/m² | 101 | +9.8 % |
| 2019 | 4 020 €/m² | 131 | -0.4 % |
| 2018 | 4 036 €/m² | 96 | — |
Le marché de Wissous en bref
Suivez le marché de Wissous
Alertes sur les nouvelles annonces à Wissous et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Wissous
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Wissous.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.