Prix immobilier à Ballainvilliers en 2025
Le prix médian à Ballainvilliers (Essonne) est de 3 492 €/m² de surface habitable, calculé sur 608 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (3 317 €/m² en 2015 → 3 492 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ballainvilliers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 469 €/m² représente 234 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 492 €/m² | 50 | -4.0 % |
| 2024 | 3 636 €/m² | 61 | -11.0 % |
| 2023 | 4 086 €/m² | 61 | +9.8 % |
| 2022 | 3 720 €/m² | 60 | -5.8 % |
| 2021 | 3 951 €/m² | 88 | +8.3 % |
| 2020 | 3 649 €/m² | 53 | +10.5 % |
| 2019 | 3 303 €/m² | 61 | -4.2 % |
| 2018 | 3 449 €/m² | 59 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.