Prix immobilier à Ballainvilliers en 2025
Le prix médian à Ballainvilliers (Essonne) est de 3 308 €/m², calculé sur 1 002 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (3 165 €/m² en 2015 → 3 308 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix médian
3 308 €/m²
Évolution
+5 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 002
Loyer de référence
18,2 €/m²
rendement brut ≈ 6,6 %
Prix par type de bien
Maisons
327 ventes
3 604 €/m²
Appartements
281 ventes
3 707 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 308 €/m² | 55 | -6.5 % |
| 2024 | 3 537 €/m² | 68 | -13.0 % |
| 2023 | 4 065 €/m² | 64 | +11.6 % |
| 2022 | 3 644 €/m² | 67 | -6.1 % |
| 2021 | 3 879 €/m² | 100 | +19.5 % |
| 2020 | 3 246 €/m² | 72 | +5.5 % |
| 2019 | 3 076 €/m² | 80 | -7.7 % |
| 2018 | 3 333 €/m² | 68 | — |
Le marché de Ballainvilliers en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,2 €/m²
Autour de Ballainvilliers
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.