Prix immobilier à Vinneuf en 2025
Le prix médian à Vinneuf (Yonne) est de 1 467 €/m² de surface habitable, calculé sur 96 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -4 % (1 374 €/m² en 2015 → 1 316 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vinneuf
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 316 €/m² | 9 | -10.3 % |
| 2024 | 1 467 €/m² | 10 | -14.2 % |
| 2023 | 1 709 €/m² | 12 | +56.8 % |
| 2022 | 1 090 €/m² | 11 | -19.6 % |
| 2021 | 1 355 €/m² | 9 | -10.4 % |
| 2020 | 1 513 €/m² | 6 | -5.8 % |
| 2019 | 1 606 €/m² | 11 | -2.8 % |
| 2018 | 1 653 €/m² | 3 | — |
Le marché de Vinneuf en bref
- 1 536 habitants — revenu médian 23 550 €/an.
Autour de Vinneuf
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.