Prix immobilier à Villevallier en 2025
Le prix médian à Villevallier (Yonne) est de 963 €/m² de surface habitable, calculé sur 53 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +51 % (862 €/m² en 2016 → 1 301 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villevallier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 301 €/m² | 6 | +169.9 % |
| 2024 | 482 €/m² | 5 | -54.1 % |
| 2023 | 1 049 €/m² | 7 | -20.8 % |
| 2022 | 1 325 €/m² | 5 | +51.4 % |
| 2021 | 875 €/m² | 5 | -19.1 % |
| 2020 | 1 081 €/m² | 6 | +12.3 % |
| 2019 | 963 €/m² | 3 | -40.5 % |
| 2018 | 1 618 €/m² | 6 | — |
Le marché de Villevallier en bref
- 416 habitants — revenu médian 21 420 €/an.
Autour de Villevallier
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.