Prix immobilier à Villethierry en 2025
Le prix médian à Villethierry (Yonne) est de 1 338 €/m² de surface habitable, calculé sur 66 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +40 % (847 €/m² en 2016 → 1 186 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villethierry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 028 €/m² | 3 | +71.0 % |
| 2024 | 1 186 €/m² | 6 | -29.8 % |
| 2023 | 1 690 €/m² | 4 | +22.8 % |
| 2022 | 1 376 €/m² | 4 | +2.8 % |
| 2021 | 1 338 €/m² | 11 | -6.0 % |
| 2020 | 1 423 €/m² | 6 | -0.2 % |
| 2019 | 1 426 €/m² | 6 | +13.5 % |
| 2018 | 1 256 €/m² | 9 | — |
Le marché de Villethierry en bref
- 789 habitants — revenu médian 24 130 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.