Prix immobilier à Villebougis en 2025
Le prix médian à Villebougis (Yonne) est de 1 317 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +13 % (1 167 €/m² en 2018 → 1 317 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villebougis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 566 €/m² | 2 | +68.4 % |
| 2024 | 1 524 €/m² | 4 | +15.7 % |
| 2023 | 1 317 €/m² | 5 | -15.0 % |
| 2022 | 1 550 €/m² | 4 | +55.2 % |
| 2021 | 999 €/m² | 5 | -34.8 % |
| 2020 | 1 532 €/m² | 3 | +275.5 % |
| 2019 | 408 €/m² | 3 | -65.0 % |
| 2018 | 1 167 €/m² | 5 | — |
Le marché de Villebougis en bref
- 632 habitants — revenu médian 24 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.