Prix immobilier à Vallery en 2025
Le prix médian à Vallery (Yonne) est de 917 €/m² de surface habitable, calculé sur 54 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -13 % (1 248 €/m² en 2019 → 1 091 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vallery
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 992 €/m² | 4 | -9.1 % |
| 2024 | 1 091 €/m² | 7 | +4.0 % |
| 2023 | 1 049 €/m² | 8 | -4.1 % |
| 2022 | 1 094 €/m² | 4 | -3.4 % |
| 2021 | 1 132 €/m² | 4 | +23.4 % |
| 2020 | 917 €/m² | 12 | -26.5 % |
| 2019 | 1 248 €/m² | 6 | +6.1 % |
| 2018 | 1 176 €/m² | 1 | — |
Le marché de Vallery en bref
- 575 habitants — revenu médian 24 280 €/an.
Autour de Vallery
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.