Prix immobilier à Serbonnes en 2025
Le prix médian à Serbonnes (Yonne) est de 1 565 €/m² de surface habitable, calculé sur 63 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +67 % (1 129 €/m² en 2017 → 1 886 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Serbonnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 35 €/m² représente 17 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 886 €/m² | 9 | +14.9 % |
| 2024 | 1 641 €/m² | 4 | +4.1 % |
| 2023 | 1 576 €/m² | 6 | +46.5 % |
| 2022 | 1 076 €/m² | 9 | -1.3 % |
| 2021 | 1 090 €/m² | 2 | -30.4 % |
| 2020 | 1 565 €/m² | 12 | +30.2 % |
| 2019 | 1 202 €/m² | 5 | -12.1 % |
| 2018 | 1 367 €/m² | 6 | — |
Le marché de Serbonnes en bref
- 716 habitants — revenu médian 24 490 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.