Prix immobilier à Saint-Valérien en 2025
Le prix médian à Saint-Valérien (Yonne) est de 1 307 €/m² de surface habitable, calculé sur 131 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -6 % (1 413 €/m² en 2015 → 1 333 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Valérien
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 333 €/m² | 8 | +4.5 % |
| 2024 | 1 276 €/m² | 5 | -2.4 % |
| 2023 | 1 307 €/m² | 12 | -12.2 % |
| 2022 | 1 489 €/m² | 17 | +10.0 % |
| 2021 | 1 354 €/m² | 16 | +13.9 % |
| 2020 | 1 189 €/m² | 17 | -21.6 % |
| 2019 | 1 517 €/m² | 8 | +10.6 % |
| 2018 | 1 371 €/m² | 12 | — |
Le marché de Saint-Valérien en bref
- 1 823 habitants — revenu médian 20 890 €/an.
Autour de Saint-Valérien
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.