Prix immobilier à Passy en 2025
Le prix médian à Passy (Yonne) est de 365 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -61 % (935 €/m² en 2021 → 365 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 35,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Passy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 188 €/m² | 2 | +225.5 % |
| 2024 | 365 €/m² | 15 | -72.4 % |
| 2023 | 1 324 €/m² | 4 | +1.8 % |
| 2022 | 1 300 €/m² | 9 | +39.0 % |
| 2021 | 935 €/m² | 7 | -14.8 % |
| 2020 | 1 098 €/m² | 4 | +13.7 % |
| 2019 | 966 €/m² | 1 | -33.3 % |
| 2018 | 1 448 €/m² | 1 | — |
Le marché de Passy en bref
- 324 habitants — revenu médian 25 730 €/an.
Autour de Passy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.