Prix immobilier à Montacher-Villegardin en 2025
Le prix médian à Montacher-Villegardin (Yonne) est de 656 €/m² de surface habitable, calculé sur 55 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +12 % (1 189 €/m² en 2016 → 1 328 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montacher-Villegardin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 49 €/m² représente 24 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 625 €/m² | 4 | +111.3 % |
| 2024 | 769 €/m² | 4 | -55.2 % |
| 2023 | 1 716 €/m² | 3 | +29.2 % |
| 2022 | 1 328 €/m² | 7 | +24.2 % |
| 2021 | 1 069 €/m² | 4 | +63.0 % |
| 2020 | 656 €/m² | 10 | -43.8 % |
| 2019 | 1 167 €/m² | 5 | -26.1 % |
| 2018 | 1 579 €/m² | 4 | — |
Le marché de Montacher-Villegardin en bref
- 719 habitants — revenu médian 23 510 €/an.
Autour de Montacher-Villegardin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.