Prix immobilier à Lixy en 2025
Le prix médian à Lixy (Yonne) est de 1 048 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +60 % (674 €/m² en 2017 → 1 076 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lixy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 076 €/m² | 7 | -36.0 % |
| 2024 | 1 682 €/m² | 2 | +26.7 % |
| 2023 | 1 328 €/m² | 2 | +52.6 % |
| 2022 | 870 €/m² | 5 | -18.5 % |
| 2021 | 1 067 €/m² | 8 | -33.3 % |
| 2020 | 1 599 €/m² | 7 | +74.8 % |
| 2019 | 915 €/m² | 3 | +0.3 % |
| 2018 | 912 €/m² | 6 | — |
Le marché de Lixy en bref
- 480 habitants — revenu médian 23 790 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.