Prix immobilier à Gisy-les-Nobles en 2025
Le prix médian à Gisy-les-Nobles (Yonne) est de 1 300 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +12 % (899 €/m² en 2015 → 1 004 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gisy-les-Nobles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 33 €/m² représente 16 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 058 €/m² | 3 | +5.4 % |
| 2024 | 1 004 €/m² | 6 | -43.2 % |
| 2023 | 1 769 €/m² | 2 | -31.5 % |
| 2022 | 2 583 €/m² | 2 | +47.0 % |
| 2021 | 1 757 €/m² | 4 | +89.1 % |
| 2020 | 929 €/m² | 1 | -26.0 % |
| 2019 | 1 255 €/m² | 6 | -48.1 % |
| 2018 | 2 418 €/m² | 1 | — |
Le marché de Gisy-les-Nobles en bref
- 545 habitants — revenu médian 25 070 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.