Prix immobilier à Évry en 2025
Le prix médian à Évry (Yonne) est de 1 238 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +24 % (953 €/m² en 2017 → 1 181 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Évry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 194 €/m² | 3 | +24.4 % |
| 2024 | 960 €/m² | 1 | -45.0 % |
| 2023 | 1 747 €/m² | 4 | -1.3 % |
| 2022 | 1 770 €/m² | 4 | +49.9 % |
| 2021 | 1 181 €/m² | 5 | -41.8 % |
| 2020 | 2 029 €/m² | 3 | +90.3 % |
| 2019 | 1 066 €/m² | 7 | -31.5 % |
| 2018 | 1 556 €/m² | 7 | — |
Le marché de Évry en bref
- 402 habitants — revenu médian 24 470 €/an.
Autour de Évry
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.