Prix immobilier à Étigny en 2025
Le prix médian à Étigny (Yonne) est de 1 244 €/m² de surface habitable, calculé sur 81 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 393 €/m² en 2016 → 1 850 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Étigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 850 €/m² | 7 | +31.2 % |
| 2024 | 1 410 €/m² | 8 | +39.6 % |
| 2023 | 1 010 €/m² | 5 | -5.1 % |
| 2022 | 1 064 €/m² | 8 | -14.5 % |
| 2021 | 1 244 €/m² | 12 | -11.5 % |
| 2020 | 1 406 €/m² | 6 | +20.2 % |
| 2019 | 1 170 €/m² | 11 | +25.7 % |
| 2018 | 931 €/m² | 7 | — |
Le marché de Étigny en bref
- 747 habitants — revenu médian 24 060 €/an.
Autour de Étigny
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.