Prix immobilier à Cuy en 2025
Le prix médian à Cuy (Yonne) est de 2 120 €/m² de surface habitable, calculé sur 82 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 713 €/m² en 2016 → 2 120 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cuy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 45 €/m² représente 22 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 120 €/m² | 15 | +6.7 % |
| 2024 | 1 986 €/m² | 5 | +5.9 % |
| 2023 | 1 875 €/m² | 7 | -22.1 % |
| 2022 | 2 407 €/m² | 6 | +73.3 % |
| 2021 | 1 389 €/m² | 14 | -38.2 % |
| 2020 | 2 248 €/m² | 6 | +110.7 % |
| 2019 | 1 067 €/m² | 9 | -38.0 % |
| 2018 | 1 720 €/m² | 4 | — |
Le marché de Cuy en bref
- 861 habitants — revenu médian 23 020 €/an.
Autour de Cuy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.