Prix immobilier à Courtois-sur-Yonne en 2025
Le prix médian à Courtois-sur-Yonne (Yonne) est de 1 540 €/m² de surface habitable, calculé sur 65 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -27 % (1 217 €/m² en 2016 → 894 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Courtois-sur-Yonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 26 €/m² représente 13 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 894 €/m² | 5 | -53.5 % |
| 2024 | 1 923 €/m² | 4 | +2.9 % |
| 2023 | 1 869 €/m² | 9 | +16.5 % |
| 2022 | 1 604 €/m² | 5 | +11.2 % |
| 2021 | 1 442 €/m² | 9 | +33.4 % |
| 2020 | 1 081 €/m² | 6 | -29.8 % |
| 2019 | 1 540 €/m² | 8 | -33.0 % |
| 2018 | 2 300 €/m² | 4 | — |
Le marché de Courtois-sur-Yonne en bref
- 783 habitants — revenu médian 24 680 €/an.
Autour de Courtois-sur-Yonne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.