Prix immobilier à Chéroy en 2025
Le prix médian à Chéroy (Yonne) est de 1 185 €/m² de surface habitable, calculé sur 243 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (991 €/m² en 2015 → 1 185 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chéroy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 185 €/m² | 20 | -15.8 % |
| 2024 | 1 408 €/m² | 20 | -25.4 % |
| 2023 | 1 887 €/m² | 16 | +58.2 % |
| 2022 | 1 193 €/m² | 22 | +8.0 % |
| 2021 | 1 105 €/m² | 34 | -2.9 % |
| 2020 | 1 138 €/m² | 28 | -0.1 % |
| 2019 | 1 139 €/m² | 27 | +24.6 % |
| 2018 | 914 €/m² | 16 | — |
Le marché de Chéroy en bref
- 1 760 habitants — revenu médian 21 970 €/an.
Autour de Chéroy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.