Prix immobilier à La Chapelle-sur-Oreuse en 2025
Le prix médian à La Chapelle-sur-Oreuse (Yonne) est de 1 250 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 152 €/m² en 2016 → 1 390 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Chapelle-sur-Oreuse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 390 €/m² | 5 | +107.5 % |
| 2024 | 670 €/m² | 1 | -24.9 % |
| 2023 | 892 €/m² | 1 | -53.5 % |
| 2022 | 1 917 €/m² | 3 | -5.3 % |
| 2021 | 2 025 €/m² | 1 | +27.3 % |
| 2020 | 1 591 €/m² | 5 | +27.3 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 5 | -37.0 % |
| 2018 | 1 983 €/m² | 2 | — |
Le marché de La Chapelle-sur-Oreuse en bref
- 667 habitants — revenu médian 24 990 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.