Prix immobilier à Razès en 2025
Le prix médian à Razès (Haute-Vienne) est de 982 €/m² de surface habitable, calculé sur 90 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +78 % (529 €/m² en 2016 → 942 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Razès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 942 €/m² | 8 | -5.8 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 8 | +26.3 % |
| 2023 | 792 €/m² | 8 | -19.3 % |
| 2022 | 982 €/m² | 13 | -22.7 % |
| 2021 | 1 271 €/m² | 11 | +20.6 % |
| 2020 | 1 054 €/m² | 10 | -5.0 % |
| 2019 | 1 110 €/m² | 4 | -18.6 % |
| 2018 | 1 364 €/m² | 10 | — |
Le marché de Razès en bref
Autour de Razès
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.