Prix immobilier à Razès en 2025
Le prix médian à Razès (Haute-Vienne) est de 1 351 €/m² de surface habitable, calculé sur 94 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 445 €/m² en 2015 → 1 813 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Razès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 813 €/m² | 8 | +72.8 % |
| 2024 | 1 049 €/m² | 8 | -3.0 % |
| 2023 | 1 082 €/m² | 8 | -19.9 % |
| 2022 | 1 351 €/m² | 13 | -8.1 % |
| 2021 | 1 470 €/m² | 11 | +20.3 % |
| 2020 | 1 222 €/m² | 10 | +10.1 % |
| 2019 | 1 110 €/m² | 4 | -19.6 % |
| 2018 | 1 381 €/m² | 10 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.