Prix immobilier à Migné-Auxances en 2025
Le prix médian à Migné-Auxances (Vienne) est de 1 076 €/m², calculé sur 1 376 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -19 % (1 327 €/m² en 2015 → 1 076 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Prix médian
1 076 €/m²
Évolution
-19 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 376
Loyer de référence
10,8 €/m²
rendement brut ≈ 12,1 %
Prix par type de bien
Maisons
507 ventes
1 671 €/m²
Appartements
25 ventes
1 168 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 076 €/m² | 80 | -22.0 % |
| 2024 | 1 379 €/m² | 50 | -12.4 % |
| 2023 | 1 575 €/m² | 67 | +29.4 % |
| 2022 | 1 217 €/m² | 64 | +28.9 % |
| 2021 | 944 €/m² | 87 | +3.5 % |
| 2020 | 912 €/m² | 64 | -0.2 % |
| 2019 | 914 €/m² | 77 | +8.3 % |
| 2018 | 844 €/m² | 94 | — |
Le marché de Migné-Auxances en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,8 €/m²
Autour de Migné-Auxances
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.