Prix immobilier à Jard-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Jard-sur-Mer (Vendée) est de 3 766 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 222 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +64 % (2 292 €/m² en 2015 → 3 766 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Jard-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 254 €/m² représente 127 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 766 €/m² | 120 | +9.7 % |
| 2024 | 3 433 €/m² | 96 | -3.2 % |
| 2023 | 3 545 €/m² | 113 | -1.6 % |
| 2022 | 3 602 €/m² | 110 | +17.9 % |
| 2021 | 3 056 €/m² | 133 | +11.5 % |
| 2020 | 2 741 €/m² | 141 | +3.4 % |
| 2019 | 2 651 €/m² | 132 | +8.5 % |
| 2018 | 2 444 €/m² | 109 | — |
Le marché de Jard-sur-Mer en bref
- 3 235 habitants — revenu médian 25 160 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.