Prix immobilier à Jard-sur-Mer en 2026
Le prix médian à Jard-sur-Mer (Vendée) est de 3 846 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 313 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +54 % (2 492 €/m² en 2014 → 3 846 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Jard-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 254 €/m² représente 127 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 846 €/m² | 120 | +11,1 % |
| 2024 | 3 463 €/m² | 96 | -5,3 % |
| 2023 | 3 656 €/m² | 113 | -1,3 % |
| 2022 | 3 704 €/m² | 110 | +18,5 % |
| 2021 | 3 125 €/m² | 133 | +11,9 % |
| 2020 | 2 792 €/m² | 141 | +0,8 % |
| 2019 | 2 770 €/m² | 133 | +10,8 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 109 | — |
Le marché de Jard-sur-Mer en bref
- 3 235 habitants — revenu médian 25 160 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.