Prix immobilier à Saint-Martin-de-Fraigneau en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-de-Fraigneau (Vendée) est de 1 098 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +31 % (952 €/m² en 2016 → 1 244 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-de-Fraigneau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 39 €/m² représente 19 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 622 €/m² | 4 | +233.7 % |
| 2024 | 486 €/m² | 3 | -60.9 % |
| 2023 | 1 244 €/m² | 6 | +2.6 % |
| 2022 | 1 213 €/m² | 9 | -10.2 % |
| 2021 | 1 351 €/m² | 8 | +33.6 % |
| 2020 | 1 011 €/m² | 5 | -13.0 % |
| 2019 | 1 162 €/m² | 6 | -8.7 % |
| 2018 | 1 273 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saint-Martin-de-Fraigneau en bref
- 795 habitants — revenu médian 22 090 €/an.
Suivez le marché de Saint-Martin-de-Fraigneau
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Martin-de-Fraigneau et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Martin-de-Fraigneau
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Martin-de-Fraigneau.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.