Prix immobilier à La Roche-sur-Yon en 2025
Le prix médian à La Roche-sur-Yon (Vendée) est de 2 328 €/m², calculé sur 14 303 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +56 % (1 494 €/m² en 2015 → 2 328 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 328 €/m² | 903 | +2.8 % |
| 2024 | 2 265 €/m² | 791 | -5.3 % |
| 2023 | 2 391 €/m² | 895 | +5.1 % |
| 2022 | 2 276 €/m² | 1 108 | +10.2 % |
| 2021 | 2 065 €/m² | 1 162 | +12.9 % |
| 2020 | 1 829 €/m² | 1 063 | +11.7 % |
| 2019 | 1 637 €/m² | 1 110 | +1.0 % |
| 2018 | 1 621 €/m² | 1 109 | — |
Le marché de La Roche-sur-Yon en bref
- 54 849 habitants — revenu médian 22 310 €/an.
Autour de La Roche-sur-Yon
Qui possède La Roche-sur-Yon ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.