Prix immobilier à Nesmy en 2026
Le prix médian à Nesmy (Vendée) est de 2 264 €/m² de surface habitable, calculé sur 283 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 652 €/m² en 2014 → 2 264 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nesmy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 116 €/m² représente 58 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 264 €/m² | 18 | +1,0 % |
| 2024 | 2 241 €/m² | 23 | -3,7 % |
| 2023 | 2 326 €/m² | 18 | +5,9 % |
| 2022 | 2 197 €/m² | 25 | +22,1 % |
| 2021 | 1 800 €/m² | 35 | +2,7 % |
| 2020 | 1 753 €/m² | 29 | +4,2 % |
| 2019 | 1 682 €/m² | 34 | +2,6 % |
| 2018 | 1 640 €/m² | 21 | — |
Le marché de Nesmy en bref
- 3 100 habitants — revenu médian 23 500 €/an.
Suivez le marché de Nesmy
Alertes sur les nouvelles annonces à Nesmy et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Nesmy
Qui possède Nesmy ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Nesmy.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.