Prix immobilier à Nesmy en 2025
Le prix médian à Nesmy (Vendée) est de 121 €/m², calculé sur 807 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -83 % (697 €/m² en 2015 → 121 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 101,8 %.
Prix médian
121 €/m²
Évolution
-83 %
sur 10 ans
Ventes analysées
807
Loyer de référence
10,3 €/m²
rendement brut ≈ 101,8 %
Prix par type de bien
Maisons
256 ventes
1 343 €/m²
Appartements
16 ventes
1 685 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 121 €/m² | 45 | +2.5 % |
| 2024 | 118 €/m² | 81 | -72.2 % |
| 2023 | 425 €/m² | 36 | -63.9 % |
| 2022 | 1 178 €/m² | 35 | +124.8 % |
| 2021 | 524 €/m² | 65 | -45.8 % |
| 2020 | 966 €/m² | 44 | +4.4 % |
| 2019 | 925 €/m² | 51 | +41.0 % |
| 2018 | 656 €/m² | 37 | — |
Le marché de Nesmy en bref
- 3 100 habitants — revenu médian 23 500 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Nesmy
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 10,3 €/m²
Autour de Nesmy
Qui possède Nesmy ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.