Prix immobilier à Mesnard-la-Barotière en 2025
Le prix médian à Mesnard-la-Barotière (Vendée) est de 1 914 €/m² de surface habitable, calculé sur 119 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 543 €/m² en 2015 → 1 914 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mesnard-la-Barotière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 52 €/m² représente 26 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 914 €/m² | 14 | -14.8 % |
| 2024 | 2 247 €/m² | 3 | +16.4 % |
| 2023 | 1 930 €/m² | 11 | +4.2 % |
| 2022 | 1 852 €/m² | 7 | +6.6 % |
| 2021 | 1 738 €/m² | 16 | +0.4 % |
| 2020 | 1 731 €/m² | 8 | +3.2 % |
| 2019 | 1 678 €/m² | 11 | +32.1 % |
| 2018 | 1 270 €/m² | 15 | — |
Le marché de Mesnard-la-Barotière en bref
- 1 558 habitants — revenu médian 22 840 €/an.
Autour de Mesnard-la-Barotière
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.